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8月4日，金地集团(600383)（600383.SH）发布公告，披露其2022年1-7月签约销售金额1191.6亿元，同比降幅进一步收窄，至36.78%。同时，得益于科学布局和调度生产经营工作，公司的销售排名稳中有进，整体表现符合市场预期。

在此次公告中，金地集团进一步披露其最新的财务情况，主动与市场做了更详细的沟通，进一步减少信息不对称。

据金地集团公告披露，公司坚守稳健的财务政策，重视流动性管理，常态化压力测试，为公司发展留足安全边际。公司现金流充裕，财务结构稳健，连续六年保持三条红线绿档。

数据显示，截止2022年6月30日，金地集团货币资金余额约648亿元，与年初持平，剔除受限资金后对一年内到期的有息负债的覆盖倍数为1.38倍。

剔除受限资金后的有息负债负债率更能体现企业的真实偿债压力，也是一种更为保守的评判指标。该数据显示，金地集团短期偿债并不存在压力。其中，公司一系列的偿债动作也在一定程度上减少了市场的担忧。

最新数据显示，截止2022年7月，金地集团已顺利完成境内外公开市场合计约98亿元到期债券的偿还，其中包括3月份12.8亿元的公司债、6月份 2.5亿美元的境外债券、7月5日15亿元的中期票据、7月13日40亿元的公司债券、7月25日2.0亿美元境外债券。

境内债券方面，到今年底，金地集团仅有一笔将于10月到期约27亿元的公司债需要偿还。境外债券方面，未来两年，公司仅有一笔将于2024年8月到期的4.8亿美元债。

同时，金地集团公告称，公司融资渠道保持畅通，与银行等金融机构均建立了良好的长期合作关系，截止目前公司的总银行授信规模超2,600亿元，剩余可用银行授信规模超过1700亿元，2022年银行新增授信规模超150亿元，体现了银行等金融机构对公司可持续发展能力的坚定信心。

业内人士认为，从披露的数据看，金地集团在销售方面整体表现稳健，且公司融资渠道畅通，且有充裕现金偿还、并且已经顺利偿债，全年整体流动性较为充裕，向外界释放了积极的信号。同时需要注意的是，在行业大分化之下，能够经受住洗牌的房企在未来有望获得更好的发展空间，金地集团有望获益。