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（原标题：武汉2月新房成交创17年新高，业界：回暖信号被技术性放大）

证券时报e公司讯，武汉住房保障和房屋管理局统计数据显示，2023年2月，武汉新建商品房成交12421套，面积140.3万平米，创17年来新高。与1月相比，新房成交套数增长87.2%，同比去年2月大涨108.5%。价格方面，2月武汉新房均价16210元／平米，环比上涨0.45%，连续4个月上涨，高于2020年前的武汉均价。对于武汉楼市反弹现象，中指研究院(华中)市场研究中心主任李国政在接受采访时指出，2022年2月、2023年1月均为春节，因此在数据层面，今年2月成交的环比、同比出现“暴涨”，市场回暖信号被技术性放大。事实上，武汉楼市目前的回暖表现为点状、结构性特征。大部分新城区热度不足，部分板块去化周期超过20个月，去库存依然困难。