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3月21日，招商蛇口(001979)举行2022年度业绩发布会暨投资者交流会，董事长许永军、董事总经理蒋铁峰、副总经理聂黎明、财务总监黄均隆、副总经理刘晔、副总经理吕斌、总经理助理兼董事会秘书余志良等管理层出席会议。

关于去年招商蛇口净利下滑近5成，招商蛇口财务总监黄均隆指出，去年全行业都在确保现金流安全，所以行业整体的毛利率都在下滑，并且全行业都在保现金流，销售都是在急速去化。

他介绍，招商蛇口积极抓销售、换仓。投资端更聚焦城市深耕。操盘端通过狠抓销售，回笼资金之后进行重新换仓。

观点新媒体了解到，在提升利润方面，去年招商蛇口新获取了56宗地，地价超700亿，去年首开去化了77%，毛利率23.2%，积极采取换仓策略。

黄均隆表示，“公司去年拿的一些地是为2023年及以后年度打下基础的，所以我对未来利润的增长是充满信心的。”