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3月22日，招商积余举办2022年度业绩发布会暨投资者交流会。招商积余董事长聂黎明、总经理陈海照、董事会秘书陈江、财务总监江霞、副总经理王苏望，赵肖等管理层出席会议，并回答投资者关于企业的经营问题。

会中，对于2022年物业板块估值回调和发展速度放缓，招商积余采取的经营策略上，聂黎明指出，物管行业的增速放缓及估值回归等现象，对于公司来说，机会与挑战并存。

机遇方面，中国经济总体向好、物业服务的范围拓展以及后勤管理持续向着市场化、专业化的物业服务转变，促使存量物业释放服务空间，公司在存量物业里面带来一些增量的机会，聂黎明介绍道。

观点新媒体了解到，聂黎明在回答中也挑明了目前存在的挑战，包括物管行业竞争加剧、客户需求多元化、经营增收不增利以及整合难度大等等问题。