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4月3日，四川德恩精工(300780)科技股份有限公司公告，为盘活标的土地，全资子公司青神恋城与亿盛房地产及中桓建工签署《滨江一号房地产项目合作开发协议》，就青神恋城拥有的川青神县不动产权第0003277号土地使用权进行合作开发，项目名称为"滨江一号"，项目预计总投资约1.4亿元。

据观点新媒体了解，青神恋城科技发展有限公司于2021年1月参加青神县国有建设用地使用权公开出让竞拍，以6,630万元竞得不动产证书号为川（2021）青神县不动产权第0003277号的土地使用权。

该出让地块位于青竹街道盐关路东侧，出让面积21081.25㎡，用地性质为居住用地（商业兼容比例≤10%），容积率1.0＜R≤2.2，建筑高度≤80m，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

青神恋城为盘活标的土地，与四川亿盛房地产开发有限公司进行合作开发，项目名称为"滨江一号"，项目预计总投资约1.4亿元。青神恋城以标的土地投资6687.68万元（土地价款及征地税费），占项目总投资的49%；亿盛房地产以货币资金投资6960.64万元，占项目总投资的51%。

项目由亿盛房地产全面负责运营，青神恋城负责财务核算与监督，中桓建工集团有限公司为亿盛房地产提供连带责任保证担保。