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近日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市城市更新项目创新型产业用房配建规定（征求意见稿）》，公开征求意见。

《意见稿》表示，城市更新项目规划含研发用房的，其创新型产业用房配建适用本规定。

创新型产业用房配建类型为办公用房、研发用房的配建比例不低于10%，为工业厂房的配建比例不低于15%。城市更新项目位于《深圳经济特区高新技术产业园区条例》适用范围内的，根据高新区行政管理机构确定的开发模式，其配建创新型产业用房的比例按照以下标准确定：

权利主体为高新技术企业，自行开发的产业升级改造项目，配建类型为办公用房、研发用房的配建比例不低于8%，为工业厂房的配建比例不低于12%；

权利主体为非高新技术企业，其与高新技术企业合作开发的产业升级改造项目，配建类型为办公用房、研发用房的配建比例不低于10%，为工业厂房的配建比例不低于15%；

权利主体为非高新技术企业，自行开发的产业升级改造项目，配建类型为办公用房、研发用房的配建比例不低于20%，为工业厂房的配建比例不低于30%。