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5月19日，南山控股(002314)发布公告称，正在全力推进公司首单公募REITs—宝湾公募REITs发行工作。

观点新媒体获悉，宝湾物流已与各项目所在地发改委、国资委等多部门进行项目沟通和事项审批，但在时间上存在一定的不确定性。该公司未来将结合政策要求、资产本身的情况，合理设定后续资产证券化产品的发行节奏，确保业务长期、可持续发展。

公开信息显示，南山控股产城综合开发业务聚焦主题产业园区和高标准厂房。南山控股表示，2023年还将稳步推进上海、南京、合肥、重庆、成都、武汉等重点项目；同时，该公司将探索建立“募投建管退”的业务闭环。

观点新媒体了解到，南山控股通过参与投资设立工业园区Pre-REITs并购基金，已完成首单项目收购。“未来，工业园区Pre-REITs的退出通道包括公募REITs、并购基金等方式。”南山控股表示。