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6月27日，第五届中国商业地产品牌价值论坛在北京召开，以“品牌向新 价值向上”为主题，聚集商业地产品牌建设，探讨商业地产发展方向，共话商业地产新生态圈，以品牌力量推动中国商业地产行业高质量发展。

会议上，北京中海商业管理公司副总经理张存理发表了《构建全域化商务生态圈，打造多元商务品牌价值》的演讲。

张存理表示，写字类是整个城市繁荣的象征，也是经济活力的源泉，伴随着整个经济的腾飞和产业的升级，它已经被赋于了传统办公之外的更多期待，不光光是产品上的智能化、舒适化、绿色化潮流带来的迭代和更新进程，对资管能力、服务能力、对用户的共情能力也提出了新的标准。在不断升级的过程中，商业地产在宏观上要回应高质量发展的城市期待，以写字楼为载体，微观上回应个体需求。企业现在面对的客群、用户不再只是产品本身，他们更多也感受个性、高定带来的附加值，心灵和情绪的契合。

张存理指出，中海商业是中海地产三大产业集群中城市产业运营板块的主要力量，负责中海旗下自持的各类商业，现在发展到项目109个，在营面积627万，整体发展规模达到1098万，涵盖购物中心、长租公寓、产业园等等。在酒店业务除了传统的五星级品牌，还有文旅品牌特色酒店。长租公寓有城市高端海堂、友里。

作为中海商业旗下最主底的业态，就是写字楼办公业态的COOC中海商务，现在遍布在国内一二线城市，包括伦敦、香港总共26个城市，有67栋写字楼，在营面积达到430万平米。

整体产品体系架构，甲级写字楼五大产品线是经营基石，在基础传统上还发展出了OFFICEZIP共享办公品牌，首先发展出定制办公和精装办公两类产品，针对客户的日常在工作中的需求，延伸出了子服务品牌，同时现在定制化装修业在反哺传统业务，为租户提供更多更全方位的输出。在两个字品牌之间相互培育孵化，相互共享。

在服务上还有中海云商和中海暖心计划，是全国所有写字楼商业物业都配备AED设备，并有日常培训的机构。同时也可以在疫情期间达到更暖心、更健康的办公环境。