大家好我是小宝，一名不只懂保险的理财博主

【资料图】

绷不住了啊，这两天针对房产的利好消息一个接一个。

先是央行大哥喊话，呼吁下调存量房贷利率。

然后是史无前例地，连续召开了6次民营和外资企业座谈会。

再接着又出台了超大特大城市推进城中村改造的意见。

这还没反应过来，有点恍惚呢，马上724政治局会议暗示要给房地产松绑，甚至连一直出现的那四个字都消失不见了…

这直接导致周二那天，股市来了个大反攻。

把连连下挫，以为会是下一个恒大的碧桂园，一顿爆拉了18%+。

这感觉，就像是给萎靡不振的房地产市场，直接干了一针肾上腺激素。

转折来得很突然，但作为一个华夏子民应该要习以为常。

就拿去年底那个一夜之间全部放开来说，咱得习惯并接受随时可能出现的180°大转弯

直播时有人问：小宝，你说楼市要起飞了吗？

我回答：起不起飞我不知道，但我觉得前些天下定了那套房子，是个正确的选择。

这就跟定投一个低估值基金一样，低估不代表短期就能止跌，但长期看赢面肯定比高估的时候大~

前些天分享了我在上海买房的事。

最近政策频出，恐生变数，跑去问了问对接的中介。

果然，我对手盘的心态有点不稳了——

不过我想有55万的违约金压着，应该不至于反悔吧。

要是真碰上了，一个月净赚55万，也挺不错对吧

话说，7.24会议后，7.25国税总局又发布了一个《税费优惠政策指引》。

其中跟房产有关的如下↓

感觉信号愈发强烈了，我个人斗胆预测下未来可能会出现的组合拳——

1）降低存量房贷利率

2）超大特大城市积极稳步推进城中村改造

3）核心城市放松二套房的限贷

4）增值税五改二，个税契税优惠

现在就看哪个城市敢打响第一枪，并且开枪后没有马上被摁下。

从历次的经验看，市场反应是落后于政策的，往往有3-6个月的滞后期。

其次，启动往往是从一线城市开始，然后才是二三线城市。

刚需也好，改善也好，盯紧一线城市的情况，量价齐涨的时候，就要吹哨了，中间有窗口期给大家反应。

而对于持有“辣鸡资产”的人来说，抓住机会出货跑路吧。

像我早年买失败的那个老破小，子弹已经上膛了。

花点小钱，做个简单的翻新，目前正在铺地板ing。

万一市场如期而热，有个好卖相，不仅卖得快，而且还能卖得上价~

如果持有的房产，在人口一直净流出的城市，那就趁机降低些仓位吧。

留一套好的自住，剩下的不妨想想怎么往高线城市或别的投资品上挪。

说到这，作为一个保险博主，必须给大家推荐下保险人爱说的“金融房产”，增额终身寿

以现在买个100万为例，能保证你20年后增值到194万。（单利4.73%）

不怕风吹雨打，不怕承重墙被敲，不怕限购限售卖不掉

巧的是，封闭期也是五六年，就跟现在一线的房产限售政策差不多…

所有好产品将在7月31号下架，

最后4天哈，要上车的赶紧约顾问手把手协助，事半功倍↓

尤其是大额保单，千万别卡最后一天。

很有可能会因为保司系统不给力，或者是自己银行卡限额等问题，堵在最后一刻…

而错过这个窗口期，就要接受复利收益在3.0%以内产品了

假设同样持有20年，少赚25万+的利息，血亏！

另外，预定利率3.0%的养老年金险也来了，比我预想的还差。

存一样的本金，3.5%的产品能领15万/年，3.0%的产品只能领9万/年，血亏！

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