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8月30日，保利发展发布2023年半年度报告。

公司上半年实现营业总收入1370.27亿元，同比提升23.71%，公司毛利率同比下降4.26个百分点至21.29%，但由于结转规模提升，公司归母净利润122.22亿元，同比增长12.65%。

报告期内，实现销售签约面积1383.09万平方米，同比上升5.8%，实现销售签约金额2368.21亿元，同比上升12.7%，市场占有率提升0.4个百分点至3.8%。全力保证交付11.3万套，同比增长43%。

公司重点布局的38个核心城市的销售金额占比87%，同比提升8个百分点；销售金额超百亿城市达到6个，累计销售金额1123亿元，同比增长21%；上半年，公司在25个城市销售排名第一，46个城市排名前三。

报告期内共拓展项目41个，总地价709亿元，同比增加17%；容积率面积385万平方米，同比下降7%。

报告期末，公司货币资金余额1486亿元，保持在总资产10%左右的合理水平。有息负债规模3564亿元，较期初减少250亿元。报告期末，公司资产负债率76.99%，较年初下降1.12个百分点；扣除预收款的资产负债率为65.31%、净负债率为63.06%，分别下降3.17和0.50个百分点，现金短债比为1.38，“三道红线”持续保持绿档水平。